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Legale

Il danno da vacanza rovinata

Mi auguro che nel corso dei mesi estivi i lettori abbiano avuto modo di riposarsi e rilassarsi, magari in qualche rinomata località italiana o estera dopo aver acquistato un “pacchetto turistico”. Con l’approfondimento odierno, vorrei parlarvi del c.d. “danno da vacanza rovinata” – entrato ufficialmente a far parte del panorama legislativo italiano solo in tempi relativamente recenti grazie alla ...
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Affitti case vacanze. Le regole legali che il proprietario dell’immobile deve conoscere.

I comuni dell’Alto Varesotto che si affacciano sul Lago Maggiore sono un’importante meta turistica per famiglie italiane e straniere, soprattutto a partire dalle vacanze di Pasqua fino alla fine del mese di settembre. A pochi giorni dall’inizio della stagione 2017 molti proprietari di seconde case stanno valutando la possibilità di mettere a reddito il proprio immobile, concedendolo in locazi...
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Condominio: la presunzione di comproprietà

In ogni condominio coesistono la comproprietà di parti comuni e la proprietà esclusiva dei singoli condomini sulle rispettive unità immobiliari. L'individuazione dei beni comuni è prevista dall'art. 1117 c.c. (1). Le Sezioni Unite della Suprema Corte di Cassazione (2) hanno chiarito che la norma - pur non prevedendo una presunzione legale di comunione delle cose in essa elencate nei nn. 1, 2 e 3 ...
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Condominio: quando si costituisce?

IL CONDOMINIO Si ha condominio quando in un edificio esistono contemporaneamente più unità immobiliari di proprietà esclusiva unitamente a delle parti comuni, strutturalmente e funzionalmente connesse alle prime. Il condominio si costituisce automaticamente e di diritto, senza la necessità di un'apposita deliberazione. La Suprema Corte di Cassazione precisa che: "La nascita di un condominio di e...
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